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深圳作为中国的经济特区,在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市,为城市的发展做出了巨大的贡献。然而,随着城市化的不断推进,城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下,深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先,我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件,它可以确保租户的权益得到保护,同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大...

深圳市是中国改革开放的重要窗口,也是中国经济最为发达的城市之一。然而,随着城市化进程的加速,深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区,其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善,且存在着安全隐患和环境污染等问题,给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题,深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府...

当今社会,房地产行业是一个备受瞩目的行业,因为房子是人们生活的必需品,而且房价一直都是人们关注的热点。深圳作为中国经济特区的代表城市,其房地产市场也备受关注,而在深圳有一种特别的房产类型,那就小产权,深圳的小产权体量达到深圳一半住房量。对于小产权转正的话题历来已久,假如小产权能够转正,那一定最先是村委统建楼,因为从他的规模和质量,还有它的性质来说,是最符合商品房的住房要求的,那么深圳村委统建...

当今社会,深圳已经成为了全国的经济中心之一,吸引了大量的人口涌入。然而,随着城市化的不断推进,土地资源日益紧张,房价越来越高,让越来越多的人选择购买小产权房,但是小产权不像商品房一样现在是永久不动产权的,它是有一定的产权使用年限的。那么,深圳小产权房目前有多久的产权年限可使用呢?深圳小产权房的目前大部分合同规定的产权年限一般为30年或70年,这是由于深圳市政府对城市土地资源的管理规定所决定。...

深圳存在大量的小产权房,小产权房的业主数量甚至超过商品房,之所以这么多人在深圳购买小产权房,一是因为它相对于商品房的价格有绝对优势,适合普通大众;二是商品房的居住和投资属性,对于小产权房同样具备。无论是自住和投资,选择买小产权房和在深圳哪里买小产权房好,是很多有小产权房兴趣的朋友值得思考的问题,特别是自住和价值摸棱两可的购房朋友。其实,无论任何房子,长远看都是价值投资,因为没有一直能住的房子...

一般小产权房合同有好几种类型,都是根据小产权房类型来定的,但基本合同范本内容大同小异,我列举一下每种不同类型的小产权房合同给大家参考一下。1农民房,军产房,村委统建房:这几种类型小产权房都是签集资或者合作建房协议书,顾名思义就是我们共同出地...

日前,有消息传出:新的房产税要来了,在即将到来的2020年,国家不仅迎来第七次全国人口普查,还要检查并统计房子,这让许多购买了小产权房的人们开始担忧起来:届时小产权房该如何处置,小产权房会依法交税吗?本篇文章为大家解惑。 首先,我们要了解房...

房产市场是瞬息万变的。不同的城市,不一样的发展趋势,都造就了该地区独一无二的房产环境和变化规律。深圳作为近年来异军突起的沿海城市,特有的地理优势加上地少人多的作用,除了房价长期快速地上涨,

在中国对于房产那是人人必谈的一个话题,中国十几亿的人口,住房需求那是相对的大。中国房产不仅数量需求大,而且房产类型还不少,比如商品房,安居房,廉租房等等都是大家所熟悉的。但是还有一种房产非常特殊,既广受争议,又一直在中国法律边缘游走,却也解...

改革开放后,经济的发达和房子在家庭中愈渐重要的位置,让小产权房这样一个高房价下的怪胎,逐渐在房产市场站住了脚,并拥有了一定地位。然而,小产权房另辟蹊径,以价格低廉吸引购房者,享受众多追捧和热销,解决不少购房困难户的住房梦,一定程度上抑制商品...

今天的深圳,城市规划已经开始成为和经济发展同样重要的任务,对旧房屋及违法建筑的拆迁改造也变得越来越频繁急切。而深圳本身面积的有限和人口面积的不断增大

深圳作为我国最发达的地区和一线城市之一,房地产市场向来备受瞩目,而深圳土地面积的有限也决定了深圳房产市场的复杂性和混乱性,现如今的深圳,除了商品房,数量最多的就是小产权房

为什么越来越多的人选择购买小产权房?对于单身或是刚出社会的小年轻来说,房子似乎是可买可不买,这种态度也能理解,毕竟...

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深圳作为中国的经济特区,在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市,为城市的发展做出了巨大的贡献。然而,随着城市化的不断推进,城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下,深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先,我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件,它可以确保租户的权益得到保护,同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大...

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深圳作为中国的经济特区,近几十年来发展迅猛,房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型,曾经备受关注。然而,随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全,2023年的深圳小产权房是否还有价值,成为了人们关注的焦点。首先,我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下,由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用...

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中国房地产市场一直以来都备受关注,因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么,未来中国房地产将如何发展呢?我认为,未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先,房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加,未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排,利用可再生能源,降低对环境的影响。同时,城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统...

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当今社会,城市化进程迅猛,城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进,城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围,一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而,对于深圳农民房买卖是否合法的问题,我们需要进行一定的探讨。首先,我们需要明确的是,深圳市政府已经明确规定,任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地,私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而...

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像深圳这样的大城市中,房价一直居高不下,让很多人感到无望。然而,深圳市政府为了解决居民住房问题,推出了村委统建楼政策,让许多人看到了希望。但是,很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面,将从几个方面来探讨这个问题。首先,我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目,旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村,一般来说,购买这些楼房需...