深圳小产权房门户

深圳有很大的小产权房交易市场，每年的交易量并不低于商品房，只是小产权房的交易不同于商品房，它没有正规房产证，所以无需走商品房的繁杂流程，一般小产权房过户到拿到房子就是一天的事情，简单粗暴直接，可能因为它这样的形式，所以没有买过小产权房的朋友就对它保有不安全感，这是正常心理，像商品房有正规备案当然放心，但是深圳的小产权房并没有想象那样没有安全感，一是它的保有量是非常巨大的，深圳一半是它的地盘，...

深圳是一个真正的年轻的城市，发展仅仅几十年就能够跟北上广老一线城市抗衡，并且有成为城市一线城市中的一线城市的势头！由于它的快速发展，人口聚集速度非常惊人，目前已经达到了两千多万人口，在这快速的人口增长上，住房问题是个非常大的缺口，然而广大农民以自己的智慧创造了神话，在极短的时间里解决了这个城市的大问题，那就是农民自发修建大量的农民房，即今天的小产权房在深圳小产权房的数量是非常惊人的，最多的时...

从这几年来看，龙华一直是深圳小产权房最多的一个区域，现在龙华小产权房价格为什么没有按平方算，都是按套算价呢？深圳小产权房跟商品房不一样，没有去计算过套内面积与公摊，目前在市面上的龙华小产权房都是按套卖，有些报面积的都是参考面积，有很大的水份，那样得出来的价格，也不实在。如果龙华小产权房跟商品房一样按平方卖，目前龙华的商品房价格在6-9万一平，小产权房在商品房价格的1/4，也要到1.5-2.5...

在深圳买卖小产权房主要是签合同做律师见证这些，具体是看小产权房的种类而定，种类不同签合同的手续还是有些差别，种类大致分为（村委统建楼，开发商统建楼，农民房，军产房）这几种。市面上在售的基本是这些类型的小产权房，而这些小产权房又分为一手和二手房，一手和二手小产权房签合同时也有点区别。一手房买卖，开发商统建楼和开发商企业签合同做律师见证，农民房小产权房就是直接和房屋所有者签合同做律师见证，村委房...

小产权房究竟能不能落户？相信这个问题一直都是想要购买小产权房的朋友比较关注的问题。随着小产权房越来越良性的发展，现在很多小产权房都是可以申请落户的。小产权房所包括的房屋类型比较多，其中最早能落户的一类就是村委统建楼，这类房子在买了过后就可以直接去街道派出所申请落户，像其他类型的在之前都是不可以落户，但是最近这一两年政策也逐渐放开了，深圳部分区域的小产权房已经都能落户了，例如我们今天要说的龙华...

深圳的村委房二手可以买吗？作为一个从事小产权房行业五年的我，告诉你一点干货，有些村委二手房是可以放心买的，有些不是很建议大家买。为什么这么说呢，原因就出在“绿本”上，因为1998年前建的村委房，会有绿本，国土局颁发，有备案，不可以过户。19...

在深圳市场上交易的房产涵盖了很多种类型的的，其中就包括“统建楼”和“小产权房”。“小产权房”所涵盖的房产类型会比较多一点，其中就包括“统建楼”。其实“统建楼”就是“小产权房”所包含的其中一种而已。“统建楼”虽说就是“小产权房”中的一种，但是却又和“小产权房”在定义上有一定的区别。“统建楼”和“小产权房”的区别在于两种房子的定义。“小产权房”所包括的类型会多一点，小产权房一把您是由开发商建筑在...

在深圳接触过小产权房的人，在对小产权房开始了解的时候，耳边经常会出现农民房、村委统建楼、军产房、集体大红本这几类小产权房，聊来聊去脑子里也一片模糊，分不清到底哪个是小产权房，到底哪个比较有保障。打电话问中介，基本听一通解释，只告诉你，只要买...

深圳是一个充满无限可能的城市！在深圳不管是在各行各业都能让你“大展身手”所以吸引无数的外来人员来深打拼，正因为有了一群为梦努力拼搏的人，才有了深圳这样的国际化大都市，而我们在异乡打拼多年了，就想再此有一个固定的家！由于深圳商品房的价格太高，而小产权房也就成为很多来深追梦者的安家首选！在深圳租房永远都是没有归属感的，每个月不仅要给房东交昂贵的租金，而且在深圳这个随时都在升级旧改的城市你还要担心...

有些朋友常听到大家讨论小产权，但是又不太了解小产权房是什么意思。小产权房其实是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，它并不是真正法律意义上的产权，该类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局上也没有备案。但是这并不...

一直以来，我们都在关注着小产权房是否有保障，哪里有好的小产权房，哪里有升值价值的小产权房，却忽视了小产权房买过来之后，要是需要卖掉变现是需要办理什么手续。一般来说小产权主要分为两类，一类是在律师楼进行过户，还有一类是在村委进行更名过户。像在...

随着商品房的政策限制和房价的不断上涨，如今购买小产权房的人越来越多了，而如何购买小产权房才有效和保障就成了更多人关心的问题了，今天我们就简单的来说一说如何购买小产权房才有效而保障的这个问题。小产权房是人们在实践社会形成的一种约定俗成的称谓，在法律上市没有任何规定的，虽然政府一直都在说小产权房是不合法的，但是没有任何一条法律条例的支撑。而我们在交易小产权房中所签的合同在真正意义上来说是不被认可...

为什么很多人卖了小产权房子后悔？卖了后悔的原因，归根结底，很多人还是低估小产权房子的发展，当把小产权房卖了后，看到小产权还涨的那么快，没停过，相信每个卖掉小产权房的朋友，都会暗自后悔吧！我接触过很多客户，也听他们讲述了很多关于卖掉房子而后悔...

对许多没有接触过小产权房的人来讲，脑子里只有商品房的概念，根本就不知道什么是小产权房。也许有一天想买房子了，才会去慢慢接触，忽然发现竟然有房子居然可以比商品房便宜这么多，这太神奇了。不过惊喜的同时，很多人会担心，因为天下没有免费的午餐。思来...

深圳小产权房究竟能不能买，我很肯定的告诉你，深圳小产权房是可以买的！这不是随口一说的，而是根据自己从业多年，亲眼见证了深圳小产权房的发展！深圳的城市化是自下而上，由点成面，可以说是以村为单位而成就了现在的深圳。在这个历史发展过程中

深圳观澜小产权房能买吗？我的回答是绝对可以买的！正因为有需要、才会有买卖，深圳的小产权房承载多少人的住房梦，其实大家都知道深圳的商品房房价太高，中低收入家庭难以接受的了，而在这座城市打拼多年，谁都想在这座城市有个属于自己的家，才能有归属感，所以小产权房就成了深圳大多数人的选择，那么大多数人，多年来一直都是在选择购买小产权房，这就证明了深圳的小产权房是可以购买的，深圳观澜的小产权房自然也是可以...

小产权房一般是以合约形式进行签约，也就是我们日常所说的“小产权房合同”，那么我们购买小产权房一般适合谁进行签约呢？都是和开发商进行签约，还有一种就是和村委进行签约！目前小产权房的合同基本都是以集资建房的形式签约的，开发商为甲方，集资建房股东（即买家）为乙方。合同里会注明房屋地址交房号，开发商私人或者开发商公司信息，土地由来以及土地使用证明等！和村委进行签约的就是我们比较熟悉的村委统建楼，涉及...

一些人一辈子都在努力干活挣钱，为的就是想买一套属于自己的房子，在喧嚣繁华的大都市有个属于自己的家，哪怕是买套小产权房，这样也能踏实的生活和工作，但是生活中往往避免不了一些特殊情况的出现，现如今在房屋买卖过程中也有些不规范的地方，就直接导致房产纠纷类的问题发生的越来越频繁，那么小产权房屋买卖纠纷有哪些？怎样解决小产权房买卖纠纷？一、小产权房屋买卖纠纷有哪些？1、小产权房屋定金纠纷是房产纠纷中的...

首先大家要知道，小产权房是没有房产证的，所以落户需要有相关的房屋证明，一般来说有房屋编码，有村委或开发商证明或律师见证的房子都是可以落户的。前提是此套房目前没有人挂户口，小产权房落户必须房主本来就是深圳户口，或深圳集体户口，才能落户，不是外...

小产权房的出现解决了国人对房子的渴求。小产权房不仅成为了中低收入家庭解决住房的一个重要途径，还成为了高收入者投资和消费的重要选择目标。有些小产权房往往位于较好的地段总价比商品房低很多，其租金与周边商品房相差不大，在投资回报率上也相对较高。 不管是住家还是投资，很多人都想选择有绿本的小产权房，认为有绿本房的楼盘是小产权房当中最有保障的，绿本房的定义和商品房的共同点在于都有在国土局备案，而商品房...