深圳小产权房门户
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深圳光明红本花园商品房,精装一房一厅47平出售,一手房源,首付90万,分期十年,此户型东西朝向都有,中高低楼层皆可选,方正布局,客厅出阳台,空间宽敞明亮,独立厨房,独立厕所楼盘带三层停车场,停车无忧,位置雄居光明中心,周边多条地铁环绕,离13号线东周站100多米(同时也是远期规划地铁29号线起始站),1站接驳地铁6号线凤凰城站,3站接驳光明城站售楼热线:13510087336-小顺(微信同号)
零距离东莞凤岗金凤凰小学,田心围小产权房大两房,建筑面积95平米。四栋大型花园小区配套,通燃气。厅出阳台,采光非常好,东南朝向,总价70万,可以选择一次性付款或者首付4成,开发商无条件分期3-5年。这个户型不管是自己住还是投资都是比较不错的选择!周边配套也非常齐全,步行8分钟左右就是凤岗沃尔玛,零距离凤岗文体中心。开车10分钟就能直达深圳龙岗大运中心,外环高速出入口5分钟,驾车走外环高速出行...
虎门威远4栋花园小区房海湾美景,131平居家大三房带品质装修超高使用率,户型方正,入户为餐厅左边是超大厨房,通燃气,客厅宽度达3.8米,客厅出外飘阳台,公卫可做干湿分离,儿童房带飘窗可放1.5米大床,客卧带飘窗可放1.8米大床,主卧带卫生间和飘窗可放1.8米大床。海湾美景位于虎门威远岛,3分钟可上广深沿江高速和莞佛高速,小区总面积约36000平方米,配套1:1停车场,最长贷款分期可达30年,...
经常有南山的上班的朋友想要找石岩这块的房子,特别是石岩塘头和应人石这一块的小产权房,这两个地方基本上是关内出了白芒关最近的两个村,小产权房建的也是比较多的。交通也比较方便,虽然现在没通地铁,但是开车到宝安中心,南山区,深圳机场都很近,30分...
公明在深圳整体来说位置相对比较偏一点,所以公明的小产权房也相对比较便宜,人都是有一个通病,就是自己想要买的东西越便宜越好,那么公明目前在售的小产权房要数那个最便宜呢?今天我们就来说一说。公民最便宜的小产权房在公明合水口地铁站附近,项目是位于...
深圳小产权房可以积分入户吗?很多人或许会有这个疑问,到底能不能积分落户。其实深圳的小产权早些年有部分村委统建楼是可以加积分的,但是,时至如今已经没有可以加积分的小产权房了。那为什么小产权房有可以落户呢?现在所说的小产权房是指把原本的深圳户口...
小产权房究竟能不能落户?相信这个问题一直都是想要购买小产权房的朋友比较关注的问题。随着小产权房越来越良性的发展,现在很多小产权房都是可以申请落户的。小产权房所包括的房屋类型比较多,其中最早能落户的一类就是村委统建楼,这类房子在买了过后就可以...
深圳的村委房二手可以买吗?作为一个从事小产权房行业五年的我,告诉你一点干货,有些村委二手房是可以放心买的,有些不是很建议大家买。为什么这么说呢,原因就出在“绿本”上,因为1998年前建的村委房,会有绿本,国土局颁发,有备案,不可以过户。19...
在深圳市场上交易的房产涵盖了很多种类型的的,其中就包括“统建楼”和“小产权房”。“小产权房”所涵盖的房产类型会比较多一点,其中就包括“统建楼”。其实“统建楼”就是“小产权房”所包含的其中一种而已。“统建楼”虽说就是“小产权房”中的一种,但是...
深圳沙井后亭小产权房在售的并不多,目前一手在售的楼盘就两个。一个是四栋围合式的花园房《学府豪苑》,目前均价大概在2万元左右一平米。还有一个是独栋的农民房《滨江花园》,价格在一万二千元左右一平米。接下来我们详细了解一下这两个盘。 楼盘一:学府...

买深圳村委统建楼后悔了吗?

2020-08-21 14:36来源:牛人吧地产作者:小飞浏览数:3613 


买深圳村委统建楼的后悔了吗?相信很多买了深圳村委统建楼的朋友会问,怎么会提出这个问题呢?买了深圳村委统建楼肯定没有后悔呀。在几年前买了村委统建楼的不管是从投资角度来说,还是从家庭居住的角度来说都是非常值的,为什么会这样说呢,下面我们一起来简单的了解一下!


相对于几年前来说,目前深圳市面上在售的村委统建楼及其稀缺。在13年限建之后深圳就不能再建小产权房了,村委统建楼作为小产权中的一种,自然也不能在建。所以目前深圳市面上在售的村委统建楼都是开发商保留的一些房源,而且数量非常稀少。


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目前市场上村委统建楼基本就是求大于供,数量上的稀缺就造就了价值。我们对比5年前村委统建楼的出售价格和目前深圳市场上的价格就能更好的体现出村委统建楼的价值。目前宝安区村委统建楼的在售价格是18000-30000万之间,而在5年前才5000-12000之间。光明新区目前价格在14000-22000之间,而且光明新区目前是没有村委统建楼在卖,5年前才3500-8000之间。龙华新区目前的在售价格在18000-27000之间,在5年前才4500-12000之间。龙岗区目前在售价格在15000-20000之间,5年前才4000-9000之间。关内目前已经没有村委统建楼在售了,但是以目前的市场看,不会低于30000一平米,而在5年前关内村委房才14000左右,这就是近几年深圳各区村委统建楼的一个几个涨幅,相信早几年在深圳买了村委统建楼的朋友能更加的体会到房子的价值!这只是最近5年内的一个市场情况,相信在更早的时候买的朋友对这方面会更有发言权!


现在我们再从居家的角度来分析一下买了村委房的好处,刚才我们也说了,深圳限建后村委统建楼就已经限建了,很稀缺。从居家方面来说相信更多人会选择统建楼,就目前来说不光是价格贵的问题,更多的是没有那么多的房子可供我们选择。再早几年的的时候我们能付出更少的钱买到一个很好的花园小区房。但是目前来说想要再深圳买一个比较好的统建楼自己住,除了你需要付出更多的资金之外,我们选择性变少了,小区规模没那么大了,环境没那么好了!


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在我们的日常工作中也遇到过很多的客户有着同样的情况,在几年前就一直在关注小产权房,甚至有些客户我们说出楼盘名字,他们会说这个楼盘我知道呀,我几年前看的时候才几千块,现在都要一万多两万多呢,早知道以前买就好了。从对比现在和从前的价格来说,投资方面你绝对的赚了的。从居住环境来说你绝对是满意的。所以买了深圳村委统建楼就没有后悔了的,只有没有买的才后悔了。


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虽然错过了以前但是不要错过眼前,目前的市场价格对比从前来说是贵了不少,但是你不能预见对比三年后或者五年后的价格,就像你在五年前没有预见五年后的今天一样!


需要买房或者了解深圳各区小产权房的朋友可致电或者添加微信咨询:13828827063(小飞)

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