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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
为什么很多人卖了小产权房子后悔了？2020-09-04 15:41作者：小马浏览数:632次
为什么很多人卖了小产权房子后悔？卖了后悔的原因，归根结底，很多人还是低估小产权房子的发展，当把小产权房卖了后，看到小产权还涨的那么快，没停过，相信每个卖掉小产权房的朋友，都会暗自后悔吧！我接触过很多客户，也听他们讲述了很多关于卖掉房子而后悔的事迹，那种透露着遗憾的言语，让我感到非常惋惜，下面我就分享给大家看一下，希望能对大家有所帮助，避免大家走上同样的后悔道路。 卖了房子后悔的人群中，占比最大一部分的是并没有很看重小产权的潜力，认为小产权房没有什么增值空间，在短期过渡后，早早就卖了。而这部分人，基本都是很早就接触小产权房的，买的小产权房，基本也是花园式的统建楼，那时候的房子又漂亮，位置又好。看着自己卖掉的房子，从三四千涨到两三万，再想下手买回来这种房子的时候，便已经只能买二手的了，还需要一次性付款，经济能力又有点力不从心了。而当时卖房子的款，买农民房都已经够呛了。这种巨大落差面前，也只能暗暗后悔。 还有一部分人是在买了小产权房后，还一直在担心小产权房的安全问题，从未安心过。当小产权房增值到一定的程度，也受到惠州商品房的低价吸引，从而把深圳的小产权房卖了，去买惠州的商品房，但是惠州的楼市并没有当时卖房销售所讲述的那般美好。房子因为不好租，自己住又太远，导致长期空置着。又想买回深圳的小产权房，当把惠州房子挂出来出售的时候才知道，惠州的二手房，卖不怎么动。这种后悔，就有点戏剧性。
另外一小部分的人，把房子卖了以后，房子却成功被某些大型开发商征收，规划建商品房，从而错过获得赔偿商品房的机会。这些客户，在跟我聊到这些事情的时候，可以从简单的言语中看出流露着的浓浓悔恨。因为经历了这种事情，很多这类客户一直在叫我帮他们留意着准拆迁的房源，一来是弥补当时的遗憾，另一方面，他们最清楚的是，这是一种能在你短期致富的投资好机会。
其实说到底，把小产权房卖掉而后悔的朋友，一方面是小产权房的发展，出乎了很多人的意料；另一方面，是买了后，还在担心小产权房的安全问题，本该能获得拆迁的，却把这种好机会拱手让人。如果你有卖掉自己的小产权房的想法的话，建议您三思而行，不要轻易出手，因为以小编从事小产权房五年的经验来说，小产权还是会一路涨上去的。当然，如果您想找深莞惠的小产权房，可以联系小马13612991508（微信同号），一定帮您找到最适合的房源。
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