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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
东莞地铁助推城区房价 一二手楼盘房价持续上涨2016-06-10 11:05浏览数:147次
东莞地铁2号线终于在上周五正式开通了，地铁效应在楼市已经初步显现。日前，东莞南城一宗商服地块以楼面地价7789元/平方米高价成交，上周末，常平一莞惠城轨边上楼盘开盘热销…… 东莞地铁2号线终于在上周五正式开通了，地铁效应在楼市已经初步显现。日前，东莞南城一宗商服地块以楼面地价7789元/平方米高价成交，上周末，常平一莞惠城轨边上楼盘开盘热销……与此同时，地铁沿线二手楼市房价上涨明显，业主捂盘，买家担心房价上涨急于入市。地铁2号线的开通让东莞地铁沿线楼市再度掀起一股成交热潮。 市场行情 地铁沿线商服用地高价成交 日前编号为2016WG014、位于东莞南城莞太路与环城路交汇处的一宗商服用地经过4家房企34轮的激烈争夺，最终被上海富利腾房地产开发有限公司以总价6.39亿元拍下，成为新的南城商业用地“地王”。据了解，该公司为阳光城集团子公司，又一家全国知名品牌房企高调拍地进入东莞。 根据东莞国土资源交易网站信息显示，该地块折合成交楼面价约7789元/平方米，溢价率达179.7%。业内人士认为，该地块之所以被高价拍下，地铁2号线的开通起到了很大的刺激作用。瑞峰置业市场研究部介绍，地块位于南城总部基地附近，五分钟即可到达广深高速，与万科金域华府及城市风景街仅隔1条街，配套完善，随着地铁2号线的开通，该区域有望成为与鸿福商圈平起平坐的商业重地。 地铁2号线的开通让人们对地铁口物业充满了期待，莞惠城轨地铁口物业也迎来热销。上周末，常平一楼盘借助其位于地铁口优势和合理定价，开盘当天被深圳客抢购一空。业内人士认为，地铁开通或将吸引更多深圳客来东莞置业。 主城区：开发商蓄势涨价 业主见势抬价 受到地铁2号线开通影响，进入5月份，东莞主城区一二手房涨价明显。 根据东莞市统计局公布的最新数据显示，4月东莞主城区中，东城新建商品住宅均价为14467元/平方米，南城均价为16074元/平方米，莞城为11918元/平方米，万江为10265元/平方米。 随着地铁2号线开通，日前，不少楼盘放出风声准备涨价。位于东城的光大天骄御峰距离地铁2号线鸿福路站不远，未来还有地铁1号线经过，地理位置十分优越。记者在踩盘时了解到，该楼盘近期推出的最新一期产品定价或将在2.5万元/平方米左右，而最初开盘时该楼盘的销售价格仅为1.3万元/平方米。 与价格高昂的一手房相比，二手房价格相对较低，而且不少楼盘位置好，配套完善受到购房者的青睐。但是随着地铁2号线的开通，地铁沿线二手房价格也出现快速的攀升，记者了解到，近期东莞南城不少地铁沿线楼盘放盘价格上涨明显，如南城世纪城幸福公馆不少两房两厅户型放盘单价达到1.4万元/平方米，西平早期楼盘格林小城三房放盘单价也同样在1.4万元/平方米以上。而一直以来放盘价格较高的景湖时代城有业主放盘单价高达1.8万元/平方米，但在4月份，该楼盘不少业主放盘价已经回落至1.4万元/平方米左右。 上一篇： 2016年东莞二手房成交仍处于高位
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