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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
最好的龙华村委统建楼新楼盘是哪个？求推荐2020-05-11 19:38作者：小胡：18820976466浏览数:1074次
现在龙华的小产权房有很多，新楼盘也有一些，要说村委统建楼新楼盘还是真没有的，因为小产权房早在2013之前就已经限建了，但是在龙华还是有一个比较好的统建楼《幸福新城》7栋花园小区，距离4号线清湖地铁口就300米左右，有地下停车场，有空中花园，天然气入户，楼盘均价2.5万一平米，相比周边商品房的价格7万多一平米，那可不是便宜一点点了，居家配套环境可是不输商品房哦！户型众多单间36平米，一房一厅41-54，两房65-76平米，三房137-150平米，四-五房156-250平米，大户型都有大阳台，大飘窗，真的可以说是龙华区域最好的统建楼了！
龙华现在没有一手村委统建楼在售的，那么位于坂田吉华路与梅观高速交会区的一个村委房《大富豪花园》也是值得推荐的楼盘，总共三栋联排，均价在1.85万/平米，村委直接签合同可以落户，在售户型有二房106平米，三房139-155平米，都是精装交房，每户都有大阳台，此楼盘居家是一个不错的选择，也是坂田唯一在售的村委统建楼了。
虽说幸福新城和大富豪花园好，但是有些居家过度的客户，可能还是希望能找些总价更低的统建楼，谁都知道买房都想买最好的，但还是得根据自己的手上资金来做选择，手上只有150万左右的预算又需要买个两房或者三房，那么在幸福新城只能选择个两房的。 如果家里人多两房不够住需要买三房的话，我们就得往其他区域考虑了，像靠近龙华大浪石岩石龙仔那边的话还有两个值得推荐得统建楼，一个是村委统建楼《汇邦国际》，就在龙大高速水朗收费站附近，从龙华驱车过去也就15分钟左右，楼盘总共三栋500户大型花园封闭式物管小区，均价才1.4万左右一平米，户户天燃气，地面地下停车位比例为1:1；稀缺原始户型三房二厅98-102平米，150万的话在这里就可以买套三房啦，超高使用率，超级性价比！ 另外一个楼盘《美丽家园》也在汇邦国际附近相距一公里不到，属于开发商统建楼，三栋围合式小区，总共600多套房源任选，均价1.38万/平米起售，户型众多一房至五房、平层和复式都有，150万在这里两房三房任选，这些楼盘都是可以分期的，首付5成分期3-5年，150万想买个更大户型，分期购房也是可以的！
可能还有一些人手上就几十万的预算，考虑买个小户型的统建楼来做投资，那么买幸福新城的单间还是可以的，其实我的建议是还不如买一些靠近地铁口的出租房改建的小产权房来做投资，总价低，几十万买个一房两房都是没问题的，靠近地铁口好出租，若干年后遇到拆迁赔偿也会有一笔不小的收益，那么下面我就推荐几个龙华及周边区域靠近地铁口的小产权房供大家参考： 一、龙华《清湖公馆》距离4号线清湖地铁站400米左右，离地铁站近相对来说租金回报率就会高，总价也低，均价10000元/平米，在售户型单间36万起，一房一厅42万起，两房一厅75万起，可以首付5成，分期3-5年，周边两房可租3500元/月左右，所以投资是不错的选择！ 二、龙华《清湖里公寓》这个楼盘稍微比清湖公馆这个楼盘离地铁口远100米左右，均价也是10000元/平米，在售户型一房两房，也是可以首付5成，分期3-5年的， 虽说这个楼盘离地铁口远一点但是所有户型都是原始户型，租金的话也不会低，所以投资选这里也是一个比较好的选择！ 三、、《民治壹号》距离民治地铁站600米左右，楼盘为原始户型，在售户型单间：33.8万起(租约2000元/月)，一房一厅39.8万起(租约2300元/月)，复式两房一厅63.8万起（租约2500元/月），平层两房一厅73.8万起(租约3300元/月)，很多户型都是带租约出售的！可以说是投资首选！ 四、大浪《畔山领寓》位于羊台山庄，距离6号线羊台山东地铁站200米左右，在售户型单身公寓33万/套起（可租1200元/月），一房一厅 52万/套起（可租1800元/月），二房二厅 68万/套起（可租2500元/月），所谓地铁一响，黄金万两，地铁6号线一通车此楼盘的租金绝对会上涨，整体房价也会有一定的涨幅，所以趁早可以投资一套！
选择最好的房子是要根据自己的需求和实际情况来看的，居家、投资各有各的选择，其实并不一定哪个楼盘是最好的，大家可以综合参考一下我推荐的这些楼盘来选择适合自己的房子，如果您还需要了解龙华及周边更多小产权房新楼盘信息请大家直接来电或加微信咨询：18820976466（小胡）
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