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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
深圳大型小产权房有哪些在售？2020-05-16 21:45来源：小产权之家原创作者：小马浏览数:133次
深圳在售的小产权房称的上大型的并不多，每个街道也就一两个，有些街道还没有大型的在售，甚至像关内的福田，罗湖整个区都没有大型的小产权房在售，而以大型产权房多而闻名的宝安沙井，目前也就剩下不到五个楼盘有一手的在售，而且还是开发商保留的部分户型，套数也不多。整个深圳的大型小产权房，现在的情况是卖一套少一套，而且价格还逐年往上涨，现在大型的楼盘基本均价都是2万/平米以上。为方便大家简单高效的了解深圳有哪些大型的小产权房在售，我下面就为大家整理罗列出来，部分卖的没那么好的楼盘因篇幅受限，就可能不会为大家列举出来。 一、宝安区 ①沙井《裕盛华庭》是11号线马鞍山地铁口的12栋花园社区楼盘，30层高，三梯九户，带地下车库，游泳池，天然气管道入户，现房可分期，不限购不限贷，商品房品质！坐地铁从南山过来20分钟，机场过来15分钟，国际会展中心10分钟！主力户型：1房可改2房58平米，两房82.9－86平方，三房 105－111.9平米，四房:158平米，均价21000-22000元/平米，可首付5成、分期3年、利息4.5里左右。
②沙井《西荟花园》位于马鞍山地铁b出口5百米处，17栋花园社区，16层高，2梯5户，绿化率达65%，天然气已开通，地下停车场1：2，户户送超大阳台商品房的品质，均价21000元，首付5成，村委无条件分期5年，利息5.8厘，户型全面，选择多多，标准二房一厅50平米，精致二房二厅71~76平米，三房二厅80～83平米，四房二厅91-111平米，周边学校商场配套完善，项目位于沙井城市中心，离沙井京基百纳广场100米，沙井维纳斯5星酒店100米，沙井明珠市场200米，沙井中心幼儿园50米，沙井荣根小学500米，沙井高级中学50米。
③松岗《永辉花园》楼盘位于松岗地铁站附近，楼盘总共有12栋，目前在售户型都是大户型的，86平米的两房两厅，106平米的三房两厅，还有一些复式的三房户型，楼盘户型对于居家或者投资都是比较不错的，而且楼盘靠近深圳地铁11号线松岗地铁站，交通也是很方便的。目前楼盘的在售均价18000-21000元/平之间。楼盘可选择一次性付款或者首付5成，分期3-5年，这个楼盘是可以落深户，小孩在这边也是可以上公立学校的，周边的配套也比较齐全，出小区门就是商业街，非常的适合家庭居住！
④福永《玉湖山景》位于福永凤凰广场附近，5栋带空中花园，有村委盖章，发绿本，管道天然气等，楼下即是2万平商业广场，四证齐全全新盘，宝安福永最牛项目，600套充足货量蓄势待发，项目规模：5栋29层 2梯7户，在售户型：75～80的两房三房，均价：22000元/平，付款方式：首付五成，分期十年，利息：月息4厘，停车位：1:1.5，停车场空位多，此房源非旧改，为全新新建房源卖，四证齐全，最最关键的有村委证明。
⑤石岩《山水悦城》，集体大红本楼盘，把它称之为深圳在售最美丽的小产权房楼盘一点也不过分，32000平方米花园小区，壮观的60%的绿化面积，而且带双层地下车库，小区共700多户，有800多个地下车位，还有燃气入户。目前在售的户型面积从46-127平方任意组合，均价2.3万元一平方。地理位置也非常优越，从楼盘开车到南山西丽、科技园、宝安中心区都只需15分钟。
⑥石岩《绿景名都》位于石岩塘头村附近，村委统建楼，每户发个绿本，为您带来足够的安全感，此楼盘有十栋，1500户的超大楼盘，自带商业街，地面花园，地下停车场，管道燃气，用商品房的规模，来征服您挑剔的眼光，当然，这么好的楼盘，价格方面会有点小贵，2.4万一平方。需要注意的是需要一次性付款，但是在未来还有很大的升值空间，13号线马上开通，对于此楼盘，都是大大的利好消息。自住和投资都非常不错。
二、光明区 ①光明《凤凰城》距离光明高铁站两公里左右，33万平综合体，政府963亿打造凤凰城核心地段，在售户型有35～40～70平寓，总占地约10.4万㎡，总建筑面积达33万㎡、人才公寓6.1万㎡、综合性配套等多种业态，自带商业街，地面花园，地下停车场应有尽有。楼盘的漂亮程度在整个深圳来说，都可以说是数一数二的。均价2.3万/平米，需要一次性付款。
②光明《星荟花园》大型花园式小区，独立红本房，惊爆价: 24000-25000元，首付65万买三房。万科物业为您服务。项目类型： 商业、研发用房、配套办公 占地面积：约14294.1㎡ 建筑面积：约85294.4㎡ 容积率：4.52 绿化率：30%，梯户比：2栋A座5梯25户，2栋B座5梯18户。可首付五成，最高可分期十年。
四、龙华区 ①龙华《幸福新城》位于龙华街道清湖地铁口300米处，7栋花园小区，有地下停车场，有空中花园，天然气入户，楼盘均价2.7万一平米，相比周边商品房的价格7万多一平米，那可不是便宜一点点了，居家配套环境可是不输商品房哦！户型众多单间36平米，一房一厅41-54，两房65-76平米，三房137-150平米，四-五房156-250平米，大户型都有大阳台，大飘窗，真的可以说是龙华区域最好的统建楼了！
②观澜《澜岭玖著》是大型花园小区房，共9栋、占地约30000㎡、绿化率30%，建面约110000㎡、容积率2.5、926户生态品质大盘，五证齐全，首付60万起买精装复式3房，未来22号线(规划中)地铁口物业， 主力户型：1、平层住宅:约80-127㎡3-4房；2、复式公寓:约49-85㎡3-4房均价：24000/平方；付款方式:一次性付款，首付5成、按揭10年(华夏银行)
③观澜《鸿基翡翠•天誉》9栋花园房，精装现房，2栋酒店，6栋住宅共740户、停车位1:1.2，小区配一栋大型商业体、生活便利。在售户型有二房68-84㎡；三房99-102-117㎡；四房131㎡；均价26000，带精装修，首付5成分期5-10年。周边有四号地铁延长线，清湖过来第三个站点，长湖站，地铁18号线（规划）江围站10分钟，楼盘500米即是梅观高速（已免费）观澜出口、10分钟直达龙华、15分钟到达福田。
五、龙岗区 ①坂田《大富豪花园》位于吉华路与梅观高速交会处的一个村委房，总共三栋联排，均价在1.85万/平米，村委直接签合同可以落户，在售户型有二房106平米，三房139-155平米，都是精装交房，每户都有大阳台，此楼盘居家是一个不错的选择，也是坂田唯一在售的村委统建楼了。
②龙岗中心城《宝龙公馆》七栋1500户大型花园小区，大红本房、四证齐全， 三梯八户，户户精装交房，配套30000平体验式购物中心。平层·复式精装出售。 平层：25.77平米单间；32—42.6平米一房一厅；65—71平米两房；100平米三房 复式：36平米两房；56平米三房；68平米三房（层高4米6） 使用率高达80%-100%，2层停车场、车位配比：1:1，地铁14号线100m，真轨道物业！福田中心区到本项目30分钟，从罗湖莲塘口岸到龙岗东部过境快线，双向8车道，20分钟即可到达本项目。 平层均价19500元/平米；复式均价26500元/平米。付款方式：一次性、银行按揭（首付5成，银行按揭贷款10年)
③坪地《美筑华府》四栋山景高层，正规报建，四证齐全，自带3000㎡商业街，停车位1:1.3，2梯四户豪宅梯户比。户户南北通透，双阳台、大飘窗、空中花园、天然气、90%超高实用率。楼盘户型：90～95～100㎡；三房两厅两卫：135㎡四房两厅两卫。交通非常方便，在建地铁3号线东延线教育站直线距离1.4公里，21号线坪地站近在咫尺，10分钟达龙岗中心城，毗邻龙岗、盐龙大道等多条高速路网。
六、坪山区 坪山《锦灏华庭》三栋17层高封闭式花园村委统建楼，二梯三户，正规报建，有燃气，有1：2地下停车场，单价12800元起，均价13500元，首付3-5成，开发商无条件分期3-8年，化率达65%户型全面，选择多多。标准二房二厅92.7㎡；时尚三房二厅103.98㎡，豪华五房二厅171.83㎡-174.56㎡。
七、盐田区 《东部冰雪创新城》位于深圳·盐田中心区·盐田路3号·地铁8号线深外站旁，周边全龄教育配套齐全，可享政策红利，申请学位！占地面积3.7 万㎡、建筑面积约 9.8 万㎡、容积率2.1、绿化率20.1%、楼栋总共4栋，总共588户，精装交付，有停车位500个， 地上16层，地下2层。
八、南山区 《南山一号》位于南山深圳腾讯大厦附近，三栋小区房，在售户型有复式公寓160万/套起，租金10000左右，带大型地下停车场，户户采光无遮挡，两证一书，合作建房，手续齐全，水电独立过户，加开发商更名，毛坯交房。目前只剩下少量保留户型在售，需要一次性付款。
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