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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
龙华观澜小产权房会升值吗？2020-06-02 09:53浏览数:342次
龙华观澜的小产权房会升值吗？对于这个问题我的答案是肯定的，在从事行业多年以来，见证了深圳小产权房的发展，所以对于这个问题我还是要有一定发言权的，下面我就简单的来为大家分析一下观澜小产权房未来是否会升值！
首先，观澜的地理位置，虽然现在观澜的发展在深圳来说并不是很好，但是从地里位置上来讲，观澜属于深圳腹地，从观澜到深圳各个区域都很快，目前龙华区政府已搬至观澜，所以观澜未来可期！ 其次，观澜城市升级改造规划随着华润置地，苹果小镇等项目部的入驻也提上了日程，小产权房也将会随着城市升级改造的进程而水涨船高，更不要说在观澜有着富士康科技园，硅谷科技，阿宝科技园，澳门科技园等四大科技带动产业群的稳步提升，未来观澜将会成为龙华科技城的核心圈，价值不可估量！
我们都知道一个地方只要交通发达，那么这个地方发展起来肯定会更加容易，房子的升值潜力肯定会更高。所以最后我们来说一说观澜现状交通以及观澜未来的交通。目前观澜还没有地铁，而观澜目前交通主要依赖的就是梅观高速，龙观大道，以及现在已经通车试行的龙观快速以及龙华有轨电车。而在未来5年内22号线地铁线将会开通，规划地铁27号线，18号线，以及龙华有轨电车支线，等等都会成为观澜房价升值的有力支持依据！
综合以上所述，观澜目前属于发展上升趋势，观澜的房价对比深圳大部分区域来说都是比较便宜，而且观澜小产权房未来的升值潜力是无限大的，所以目前投资观澜片区的房子是非常不错的选择。下面我为大家简单的整理了几个楼盘供大家产考： 一、《双子座》，楼盘位于观澜大水坑社区，所在位置属于华润置地旧改区域，这个楼盘户型比较齐全，一房到三房都有，户型也比较方正，采光也都非常不错，居家投资都非常不错，而且总价很低，24.3万就能在这边买一套，而且还能分期付款，首付5成，分期3-5年！
二、《锦绣双玺》，楼盘位于观澜章阁社区，楼盘总价低，24.8万起售，全部净赚个修交房，对于投资来讲这个楼盘所在区域一房一厅目前租金可租到1300元/月左右，对于居家客户来讲，这边有两房和三房的大户型，总价也才六七十万就能买得到，而且楼盘所在位置规划有有轨电车站，未来潜力巨大！ 三、《澜山壹号》，楼盘位于富士康科技集团宝源科技园附近，是目前观澜片区唯一在售村委统建楼，楼盘总共有八栋规模，带有停车场和花园，楼盘价格相对于深圳很大部分地方的村委房来说都很便宜，在13000元/平米左右，也是可以分期付款的，首付5成，分期5年！
四、《新都国际花园》楼盘也是位于观澜大水坑社区，这个楼盘是观澜片区楼盘品质比较高的一个楼盘，规模也是观澜最大的，总共9栋，有七百多户，楼盘带有商业，楼下就是大型生活商场，电影院等。目前在售户型有两房，三房，四房的，均价在23000-26000之间，首付最低可以做到3成，最长可分期10年！
观澜楼盘还有很多，在这里就不为大家一一例举了，上面几个房源信息可能没那么全面，了解详情，了解观澜其他楼盘或者深圳其他区域房子的朋友可以致电或者添加微信咨询：13823502766
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