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深圳作为中国的经济特区，在过去几十年中经历了快速的城市化进程。大量的农民工涌入这座城市，为城市的发展做出了巨大的贡献。然而，随着城市化的不断推进，城市住房问题也逐渐凸显出来。在这个背景下，深圳的农民房是否可以办理租赁凭证成为了一个备受关注的话题。首先，我们需要明确什么是租赁凭证。租赁凭证是指通过合法途径租赁房屋的证明文件，它可以确保租户的权益得到保护，同时也能够为房东提供一定的法律保障。在大... 深圳作为中国的经济特区，近几十年来发展迅猛，房地产市场也一直处于高热状态。小产权房作为其中一种特殊的房产类型，曾经备受关注。然而，随着深圳城市规划的不断完善和法律法规的逐步健全，2023年的深圳小产权房是否还有价值，成为了人们关注的焦点。首先，我们需要了解小产权房的定义和特点。小产权房是指在建设用地使用权未取得的情况下，由农村集体经济组织或个人自筹资金、自行建设或购买的住房。由于建设用地使用... 中国房地产市场一直以来都备受关注，因为它在国家经济中扮演着重要的角色。那么，未来中国房地产将如何发展呢？我认为，未来的中国房地产市场将经历以下几个重要的变化。首先，房地产市场将更加注重可持续发展。随着人们对环境保护和生态平衡的关注不断增加，未来的中国房地产将更加注重绿色建筑和可持续发展。建筑物将更加注重节能减排，利用可再生能源，降低对环境的影响。同时，城市规划将更加注重保护自然资源和生态系统... 当今社会，城市化进程迅猛，城市人口数量也在不断增加。而随着城市化进程的不断推进，城市周边的农村地区也逐渐被城市所包围，一些农民也开始将自己的土地和房屋转让给有意购买的购房者。然而，对于深圳农民房买卖是否合法的问题，我们需要进行一定的探讨。首先，我们需要明确的是，深圳市政府已经明确规定，任何人不得占有、使用、买卖农村集体建设用地和农村集体所有土地，私自拆迁、改变农村房屋用途等行为都是违法的。而... 像深圳这样的大城市中，房价一直居高不下，让很多人感到无望。然而，深圳市政府为了解决居民住房问题，推出了村委统建楼政策，让许多人看到了希望。但是，很多人对于村委统建楼是否可以购买还存在疑虑。下面，将从几个方面来探讨这个问题。首先，我们需要了解村委统建楼的概念。村委统建楼是指由政府统一规划、设计、建造的住房项目，旨在解决城市居民的住房问题。这些楼房多建在城市的郊区或乡村，一般来说，购买这些楼房需... 深圳市是中国改革开放的重要窗口，也是中国经济最为发达的城市之一。然而，随着城市化进程的加速，深圳市内的城中村问题日益突出。城中村是指城市中未经规划、建设和管理的住宅区，其中居住着大量的农民工和外来人口。这些地区的房屋建设质量差、基础设施不完善，且存在着安全隐患和环境污染等问题，给城市管理带来了极大的挑战。为了解决城中村问题，深圳市政府开始推行统租制度。统租制度是指将城中村内的房屋统一收归政府... 深圳作为中国改革开放的重要窗口城市，近年来发展迅速，吸引了大量人口涌入。然而，城市化进程中也出现了一些问题，其中之一就是住房问题。为了解决住房问题，深圳市政府实行了回迁房政策，但是很多人对于回迁房的性质存在疑惑，即深圳回迁房是小产权房么？首先，我们需要了解小产权房的定义。小产权房是指在没有经过政府批准的情况下，由开发商私自建造的房屋。这些房屋通常没有土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上是... 1：福田围面村，围面村，69栋A，406房，一房一厅，70万，产权70年，随时看房2：布吉整栋，布吉一村小整栋华侨拆迁房6层，证件：村委证明历史遗留。（新盘）户型：每层一套大一房一厅，水电独立过户，498万，整栋可收租金11000左右，地址：布吉一村3：龙华区最便宜电梯整栋，水斗富豪1新村10巷13号，带皮尺量1200平方，共8层，每层5套1房1厅，一套单间，2018年新装修，采光无敌。两证... 龙华民治临近福田，深圳北站也是坐落于民治，地铁4站到福田，北站高铁直达全国各地，地理交通十分便利，周边商业配套十分成熟，几大公园环绕，居住环境相当不错，生活也很方便，房屋价格相对福田来说也是便宜不少，民治自然也成为小产权房的热门交易区域，下面为大家推荐几个民治比较便宜的小产权房。民治白石龙小产权房《北站誉府》，地铁4号线白石龙站600米，深圳北站地铁800米，单间37.6万起，一房一厅46.... 小产权房是指在城市建设过程中未经批准或未经合法程序审批的房屋，其所有权、土地使用权等法律地位存在争议。由于小产权房的合法性存在争议，一旦涉及到经济纠纷，解决起来就比较困难。本文将探讨小产权房产生经济纠纷的解决之道。首先，对于小产权房产生的经济纠纷，我们应该尽可能地避免诉讼。因为一旦诉讼，时间和金钱成本都会很高。因此，当发现小产权房存在经济纠纷时，我们应该尽快与对方进行协商，通过协商达成一个双... |
东莞大朗小产权房为什么那么多？2020-06-22 15:32作者：王义13923736046浏览数:366次
我们得从大朗城市配套的规划和深圳各大企业迁入东莞大朗这两个因素来分析，深圳企业迁入大朗相当于给这座城市的经济发展插上了腾飞的翅膀，对大朗经济发展影响力最大的迁入企业就是世界五百强华为集团，华为现如今是中国人心目中的品牌骄傲，那么如今华为总部迁入大朗松山湖片区，除了对经济发展有贡献的同时，还会对周边房价的升高起很大助推力，有眼光的开发商正是看中这个契机，正好大朗政策又是允许的前提下，就兴建了大批的小产权房。
还有就是企业的迁入带来的人口数量也是急剧增加的，记得2019年的华为开发者大会，据当时报道，大朗这场发布会一下子聚集了几万人，可想而知深圳那么多企业的迁入会增加多少人口，从而也使得东莞大朗小产权房的数量也同步增加！ 再加上大朗这两年自身城市配套规划建设也是非常快的，便捷城市生活来源于配套和交通，也是促进更多人选择在大朗置业安家，也是带动大朗小产权房增多的重要因素。 城市与城市之间的便捷发展更来源于轨道交通，大朗现在已建好的轨道交通有广惠城轨于2019通车，从大朗站坐城轨到广州或惠州仅需半小时，到东莞南城10分钟！广惠城轨把广州、东莞、惠州三个城市紧密的连在一起，实现了东莞半小时城市圈。 还有在建的东莞地铁1号线北起点与广州地铁5号线衔接，经南城、东城、大岭山、松山湖到大朗，南跨黄江到深圳光明与深圳地铁6号线支线衔接，大朗到深圳光明6号线仅4个站，到时候相信很多长久在深圳工作的朋友们也会来大朗买小产权房给家人居住，因为深圳的房价普遍偏高，再者轨道交通方便了选择大朗的小产权房居家也并不一定比深圳差。
我相信再过两年大朗的生活配套和居住环境都会有飞跃般的提升，大朗小产权房的价值也会是飞跃般的攀升！选择大朗小产权房就等于选择生活品质的“升值”！这就不难理解为什么大朗的小产权房会那么多了。那么大朗的小产权房该怎么选择呢？我推荐东莞大朗三个绝对有升值空间的小产权房给您参考：
一、大朗黎贝岭《盛世天境》是松山湖片区在售的这么多楼盘当中，唯一的村委统建楼，因为稀缺，所以首选。楼盘位置优越，1.3公里地铁R3号线松山湖北站地铁口，一公里内包含6所学校，众多大型科技企业，华为基地总部、漫步者、大疆。距离松山风景区仅1.9公里。楼盘规模大，总共6大栋，带花园，公共部分都是采用进口大理石装修，三菱大品牌电梯，超高品质。户型实用率极高，建议直接带尺子来量。在售户型有一房、两房、三房，6580元/平米起，首付三成，分期八年，让你购房无忧。
二、大朗《东方明珠》是大朗片区性价比最高的花园小区式统建楼，楼盘位于大朗高英村，临近大朗交通主干道银朗南路，离大朗R1轻轨站300米交通非常方便，项目一期3栋花园小区总共19层已完美收官现房销售中，二期也在紧锣密鼓建设中，小区自带一比一停车场和幼儿园，隔壁就是大朗高英贵族学校（包括小学，初中），住在这里小孩教育真正的一站式，楼下就是高英步行街，步行10分钟各大商场、银行、公园应有尽有，而且楼盘都是居家户型两房、三房、四房，使用率高达85%，户型方正大气，采光也好。分期首付3成，利息仅需3厘起，可以说是大朗大型花园小产权房当中的性价之王了，绝对的升值好楼盘！
三、大朗《松湖乐园》三栋联排14层高，距离东莞地铁1号线（在建）大朗西站300米，到松山湖、华为南方基地800米，全部精装修交房，带厨房三件套，卫浴系统全部都有，即买即住的这种，均价6500元/平米，两房两厅82平米，三房两厅90-110平米，首付3成，最长可分期8年，住这里离松山湖近，只要有时间您每天晚饭过都可以步行区松山湖散散步的！ 以上三个楼盘都是东莞大朗比较好的小产权房，当然价格也是相对贵一些，还有规模小一点和独栋的在这里就不一一介绍了，想要了解大朗更多楼盘资讯可以加小编微信（13923736046）交流。
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