深圳小产权房门户

深圳光明新区公明田寮大型红本花园房《明发悦庭》，本项目是由上市集团，明发集团投资开发、集商业与居住为一体的轻奢式城市综合体。总建筑面积1.8万平方米，所有户型均为精装交付，总价仅140万起，4.5米层高灵动空间，180%超高使用率，轻松置业深圳3房，与迈瑞集团总部做邻居，不限购不限售不限贷。

楼盘基础信息：

楼盘名称：光明红本房《明发悦庭》

开发商：明发集团(深圳)房地产开发有限公司

项目总建面：1.8万㎡

容积率：3.0

层高： 4.5m

户型：37-80㎡

装修情况：精装全配交付

均价：均价38000元/㎡

物业： 深圳金顺物业

管理费：4.5元/㎡*月

车位配比：1:0.8

总户数:126套

项目六大价值点：

【配套完善   尽享吃喝玩乐购】明发悦庭周边拥有非常完善的配套。购物方面，沿田寮路步行10分钟即是田寮农贸市场、炜东城、九鸿世纪广场、金田湾世纪广场。医疗配套方面，我们有深圳最好的中医院——深圳市中医院新院区和深圳最好的西医院——中山大学附属第七医院，还有中国科学院大学深圳医院都是三甲医院；同时周边也有非常优美的自然生态资源，约1000米范围内有明湖城市公园，周边尽揽红花山公园、薯田埔龟山公园、五指耙体育主题公园、石岩湿地公园等五大城市公园。

【立体交通   半小时都市生活圈】明发悦庭距规划中的18号线田寮站只有1000米，步行只要10分钟，将来可以便捷换乘6号线、13号线以及规划中的29号线，一站直达凤凰城，7站直达深圳北站。其次，距南光、龙大双免费高速也只需要2分钟车程，半个小时直达南山、福田。如此便捷的交通，使光明迈入了“半小时都市生活圈”。

【位置优越   未来发展核心节点】明发悦庭的地理位置非常的优越，同时也具有非常巨大的发展空间。我们位于位于光明—公明双芯交汇，占据光明科学城南大门第一站。光明区目前在深圳的火热程度堪比前海，位于粤港澳大湾区核心节点，为深圳市规划建设的西部高新组团、深莞穗中部产业发展轴组成部分，是全市重要的先进制造业基地。光明区生态环境优美，是国家首批绿色生态示范城区、新型城镇化综合试点地区，而咱们明发悦庭位于深圳经济

【政策红利   迈向世界一流科学城】明发悦庭享受着一个国家级的政策红利——光明科学城迈向世界一流科学城的历史发展机遇。国家大湾区的发展以深圳为中心，而深圳科学城的发展以光明科学城为中心。光明科学城是中国四大科学城之一，规划面积99平方公里，覆盖光明区60%以上的区域，总投资1700亿元，投资额是南山科技园的28倍，占地面积是南山科技园的30多倍，以“科学、城市、产业”为发展规划，将成为大湾区国际科技创新的核心功能承载区，也将成为竞争影响力卓越的世界一流的科学城。当然，世界一流的科学城要有一流的大学支撑，目前已经引进了中山大学、中科院深圳理工大学、武汉大学，咱们光明也将媲美西丽大学城。因此光明科学城辐射的不只是深圳，而是整个大湾区。随着光明科学城的发展，光明区也将腾飞，而咱们明发悦庭位于光明科学城南大门的第一站，将来的发展不言而喻。

【现房发售   灵动双倍空间即买即住】明发悦庭目前在售的产品全部按4.5m层高进行设计，使得室内空间灵活多变，36-80m2创想空间让每个户型都可以自由选择，任性发挥！实现全功能居住生活空间，并且全部是精装全配交付，拎包即可入住。真正实现“房子是用来住的”生活理念，让您享受到高品质的居住体验。购买光明轩，现房呈现，买得放心，即买即交楼，即买即用！真正省心、放心。

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